2 Lotissement Huchepie, 49360 Yzernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Huchepie, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lotissement Huchepie, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Yzernay.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Huchepie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Huchepie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Huchepie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Huchepie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Huchepie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Huchepie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Huchepie dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Huchepie par rapport à la voie
Sur Lotissement Huchepie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Lotissement Huchepie se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Huchepie par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Huchepie se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Yzernay et -39.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 2 Lotissement Huchepie à Yzernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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