7 Rue Abbe Rene Fresneau, 49360 Yzernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Abbe Rene Fresneau, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 16.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue Abbe Rene Fresneau, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Yzernay.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Abbe Rene Fresneau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Abbe Rene Fresneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Abbe Rene Fresneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Abbe Rene Fresneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Abbe Rene Fresneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Abbe Rene Fresneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Abbe Rene Fresneau dans son marché local
Prix du 7 Rue Abbe Rene Fresneau par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Rene Fresneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 7 Rue Abbe Rene Fresneau se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Abbe Rene Fresneau par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Abbe Rene Fresneau se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Yzernay et -39.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
