9 Rue Cathelineau, 49360 Yzernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cathelineau, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Cathelineau, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Yzernay.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Cathelineau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cathelineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cathelineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cathelineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cathelineau dans son marché local
Prix du 9 Rue Cathelineau par rapport à la voie
Sur Rue Cathelineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 9 Rue Cathelineau se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cathelineau par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cathelineau se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Yzernay et -19.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 9 Rue Cathelineau à Yzernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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