18 Rue d’Autichant, 49360 Yzernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d’Autichant, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue d’Autichant, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Yzernay.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d’Autichant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d’Autichant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d’Autichant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d’Autichant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Autichant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Autichant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d’Autichant dans son marché local
Prix du 18 Rue d’Autichant par rapport à la voie
Sur Rue d’Autichant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 18 Rue d’Autichant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d’Autichant par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d’Autichant se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Yzernay et -20.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 18 Rue d’Autichant à Yzernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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