8 Rue d’Autichant, 49360 Yzernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Autichant, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue d’Autichant, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Yzernay.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Autichant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Autichant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Autichant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Autichant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Autichant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Autichant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Autichant dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Autichant par rapport à la voie
Sur Rue d’Autichant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 8 Rue d’Autichant se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Autichant par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Autichant se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Yzernay et -21.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 400 € au 8 Rue d’Autichant à Yzernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 080 € si le professionnel les prend en charge.
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