22 a Rue de la Fontaine, 49360 Yzernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 c mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 a Rue de la Fontaine, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Yzernay.
1 niveau - 2 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 22 a Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 22 a Rue de la Fontaine se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue de la Fontaine par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue de la Fontaine se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Yzernay et -18.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
