31 Rue de la Fontaine, 49360 Yzernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Rue de la Fontaine, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Yzernay.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 31 Rue de la Fontaine se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Fontaine par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Fontaine se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Yzernay et -10.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
