3 Rue de la Planchette, 49360 Yzernay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Planchette, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Planchette, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Yzernay.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 79 mètres
Ventes au 3 Rue de la Planchette
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Planchette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Planchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Planchette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Planchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Planchette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Planchette par rapport à la voie
Sur Rue de la Planchette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 3 Rue de la Planchette se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Planchette par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Planchette se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de Yzernay et -55.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 3 Rue de la Planchette à Yzernay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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