9 Rue de la Planchette, 49360 Yzernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Planchette, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Rue de la Planchette, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Yzernay.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 91 mètres
Ventes au 9 Rue de la Planchette
Les 2 ventes au 9 Rue de la Planchette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Planchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Planchette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Planchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Planchette dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Planchette par rapport à la voie
Sur Rue de la Planchette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 9 Rue de la Planchette se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Planchette par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Planchette se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Yzernay et -45.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
