22 Rue des Primevères, 49360 Yzernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Rue des Primevères, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Yzernay.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Primevères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 22 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 22 Rue des Primevères se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Primevères par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Primevères se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Yzernay et -9.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
