31 Rue des Primevères, 49360 Yzernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², identique à celui du n°20 et de n°33.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 31 Rue des Primevères, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Yzernay.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Primevères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 31 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 31 Rue des Primevères se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Primevères par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Primevères se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Yzernay et -8.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
