17 Rue du Pâtis, 49360 Yzernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 17 Rue du Pâtis, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Yzernay.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 656 mètres
Ventes au 17 Rue du Pâtis
Les 2 ventes au 17 Rue du Pâtis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 17 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 17 Rue du Pâtis se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Pâtis par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Pâtis se situe 50.68 % au-dessus de la moyenne de Yzernay et 1.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 17 Rue du Pâtis à Yzernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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