22 Rue du Pont Daillon, 49360 Yzernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pont Daillon, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Pont Daillon, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Yzernay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 449 mètres
Ventes au 22 Rue du Pont Daillon
Une vente a été recensée au 22 Rue du Pont Daillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pont Daillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pont Daillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont Daillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont Daillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pont Daillon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pont Daillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Daillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 22 Rue du Pont Daillon se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pont Daillon par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pont Daillon se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Yzernay et -14.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 22 Rue du Pont Daillon à Yzernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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