8 Rue Jacques Vandangeon, 49360 Yzernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Vandangeon, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Jacques Vandangeon, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Yzernay.
1 niveau - 4 logements - 423 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1101 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1100 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1102 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Vandangeon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Vandangeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Vandangeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Vandangeon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Vandangeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Vandangeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Vandangeon dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Vandangeon par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Vandangeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 8 Rue Jacques Vandangeon se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Vandangeon par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Vandangeon se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Yzernay et -37.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
