32 Rue Pierre de Romans, 49360 Yzernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre de Romans, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Pierre de Romans, 49360 Yzernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Yzernay.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière - Yzernay à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre de Romans
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre de Romans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre de Romans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre de Romans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre de Romans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre de Romans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre de Romans dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre de Romans par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Romans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 32 Rue Pierre de Romans se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre de Romans par rapport à Yzernay et à Maine-et-Loire
À Yzernay, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre de Romans se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Yzernay et -48.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzernay a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 32 Rue Pierre de Romans à Yzernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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