2 Impasse du Cotentin, 50180 Agneaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cotentin, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Cotentin, 50180 Agneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Agneaux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Ravenel à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cotentin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cotentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cotentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cotentin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cotentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cotentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cotentin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cotentin par rapport à la voie
Sur Impasse du Cotentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 Impasse du Cotentin se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cotentin par rapport à Agneaux et à Manche
À Agneaux, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cotentin se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Agneaux et -27.19 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agneaux a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 2 Impasse du Cotentin à Agneaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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