3 Impasse Georges Grente, 50180 Agneaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Georges Grente, affiche un prix moyen de 1 483 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Georges Grente, 50180 Agneaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Agneaux.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palière à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Lo à 666 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 633 mètres
- - Lycée général et Technologique Institut Saint-Lo à 666 mètres
- - Ecole primaire Marie Ravenel à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Georges Grente
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Georges Grente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Georges Grente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Georges Grente, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Georges Grente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Georges Grente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Georges Grente dans son marché local
Prix du 3 Impasse Georges Grente par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Grente, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 3 Impasse Georges Grente se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Georges Grente par rapport à Agneaux et à Manche
À Agneaux, le prix moyen des appartements atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Georges Grente se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Agneaux et 42.45 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Georges Grente à Agneaux
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Georges Grente est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Agneaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agneaux a baissé de 24.91 % sur 1 an et augmenté de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 3 Impasse Georges Grente à Agneaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge.
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