3 L'Orée du Bois, 50180 Agneaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 L'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 L'Orée du Bois, 50180 Agneaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Agneaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 65 logements - 27 parkings - 7331 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0586 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0721 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0588 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0581 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palière à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Lo à 807 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 778 mètres
- - Lycée général et Technologique Institut Saint-Lo à 807 mètres
- - Ecole primaire Marie Ravenel à 398 mètres
Ventes au 3 L'Orée du Bois
Une vente a été recensée au 3 L'Orée du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 L'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 L'Orée du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 L'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 L'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 L'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 3 L'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur L'Orée du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 3 L'Orée du Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 L'Orée du Bois par rapport à Agneaux et à Manche
À Agneaux, le prix moyen des appartements atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 L'Orée du Bois se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Agneaux et 27.9 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agneaux a baissé de 24.91 % sur 1 an et augmenté de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 3 L'Orée du Bois à Agneaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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