118 Route de Coutances, 50180 Agneaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Route de Coutances, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°102 ter et de n°104.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Route de Coutances, 50180 Agneaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Ravenel à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Route de Coutances
Aucune vente n'a été recensée au 118 Route de Coutances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Route de Coutances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Route de Coutances, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Route de Coutances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Route de Coutances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Route de Coutances dans son marché local
Prix du 118 Route de Coutances par rapport à la voie
Sur Route de Coutances, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 118 Route de Coutances se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Route de Coutances par rapport à Agneaux et à Manche
À Agneaux, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Route de Coutances se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Agneaux et -17.68 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Route de Coutances à Agneaux
Le loyer moyen estimé au 118 Route de Coutances est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agneaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agneaux a baissé de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au premier semestre 2025.
