11 bis Route de Coutances, 50180 Agneaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Route de Coutances, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Route de Coutances, 50180 Agneaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Agneaux.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cavée à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Lo à 370 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 331 mètres
- - Lycée général et Technologique Institut Saint-Lo à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Lo à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Route de Coutances
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Route de Coutances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Route de Coutances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Route de Coutances, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de Coutances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de Coutances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Route de Coutances dans son marché local
Prix du 11 bis Route de Coutances par rapport à la voie
Sur Route de Coutances, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 11 bis Route de Coutances se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Route de Coutances par rapport à Agneaux et à Manche
À Agneaux, le prix moyen des appartements atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Route de Coutances se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Agneaux et 35.49 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Route de Coutances à Agneaux
Le loyer moyen estimé au 11 bis Route de Coutances est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Agneaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agneaux a baissé de 25.25 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au premier semestre 2025.
