20 Route de Coutances, 50180 Agneaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Coutances, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route de Coutances, 50180 Agneaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Agneaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cavée à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Lo à 325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 283 mètres
- - Lycée général et Technologique Institut Saint-Lo à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Lo à 272 mètres
Ventes au 20 Route de Coutances
Une vente a été recensée au 20 Route de Coutances. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Coutances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Coutances, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Coutances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Coutances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Coutances dans son marché local
Prix du 20 Route de Coutances par rapport à la voie
Sur Route de Coutances, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 20 Route de Coutances se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Coutances par rapport à Agneaux et à Manche
À Agneaux, le prix moyen des appartements atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route de Coutances se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Agneaux et 35.22 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route de Coutances à Agneaux
Le loyer moyen estimé au 20 Route de Coutances est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Agneaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agneaux a baissé de 25.25 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au premier semestre 2025.
