32 b Route de Coutances, 50180 Agneaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 b Route de Coutances, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°32 t et de n°32 q.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 b Route de Coutances, 50180 Agneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Agneaux.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Lo à 181 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 132 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Saint Lo à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Lo à 99 mètres
Ventes au 32 b Route de Coutances
Une vente a été recensée au 32 b Route de Coutances. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Route de Coutances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Route de Coutances, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Route de Coutances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Route de Coutances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Route de Coutances dans son marché local
Prix du 32 b Route de Coutances par rapport à la voie
Sur Route de Coutances, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 32 b Route de Coutances se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Route de Coutances par rapport à Agneaux et à Manche
À Agneaux, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Route de Coutances se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Agneaux et -23.77 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agneaux a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 32 b Route de Coutances à Agneaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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