12 bis Rue de la Cavée, 50180 Agneaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Cavée, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de la Cavée, 50180 Agneaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palière à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Lo à 552 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 513 mètres
- - Lycée général et Technologique Institut Saint-Lo à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Lo à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Cavée
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Cavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Cavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Cavée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Cavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Cavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Cavée dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Cavée par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 12 bis Rue de la Cavée se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Cavée par rapport à Agneaux et à Manche
À Agneaux, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Cavée se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Agneaux et -2.74 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de la Cavée à Agneaux
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de la Cavée est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agneaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agneaux a baissé de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au premier semestre 2025.
