3 Rue de la Mouchette, 50180 Agneaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Mouchette, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Mouchette, 50180 Agneaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Agneaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 387 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0688 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palière à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Lo à 590 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 564 mètres
- - Lycée général et Technologique Institut Saint-Lo à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Saint Lo à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Mouchette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Mouchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Mouchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Mouchette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mouchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mouchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Mouchette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Mouchette par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouchette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 3 Rue de la Mouchette se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Mouchette par rapport à Agneaux et à Manche
À Agneaux, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Mouchette se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Agneaux et 38.28 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Mouchette à Agneaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Mouchette est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Agneaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agneaux a baissé de 25.08 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au premier semestre 2025.
