2 Rue des Capucines, 50180 Agneaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°3 et du 20.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue des Capucines, 50180 Agneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Agneaux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Ravenel à 338 mètres
Ventes au 2 Rue des Capucines
Les 2 ventes au 2 Rue des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Capucines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 Rue des Capucines se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à Agneaux et à Manche
À Agneaux, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucines se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Agneaux et -21.63 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agneaux a baissé de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au premier semestre 2025.
