18 Allée des Genêts, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Allée des Genêts, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 516ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 550 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 550 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 1114 mètres
- - Ecole primaire à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 18 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 18 Allée des Genêts se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Genêts par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Genêts se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 35.63 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
