2 Allée des Pins, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée des Pins, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 516ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 306 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 306 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 921 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Pins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 Allée des Pins se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pins par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Pins se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 29.17 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
