26 Avenue de Baffé, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Baffé, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°28 et de n°23.
À propos du 26 Avenue de Baffé, 50300 Avranches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 401 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 401 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 1055 mètres
- - Ecole primaire à 789 mètres
Ventes au 26 Avenue de Baffé
Les 2 ventes au 26 Avenue de Baffé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Baffé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Baffé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Baffé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Baffé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Baffé dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Baffé par rapport à la voie
Sur Avenue de Baffé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 26 Avenue de Baffé se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Baffé par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Baffé se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 35.33 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
