34 Avenue du Rocher, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°32.
À propos du 34 Avenue du Rocher, 50300 Avranches
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1029 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 1029 mètres
- - Ecole primaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Rocher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Rocher dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Rocher par rapport à la voie
Sur Avenue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 34 Avenue du Rocher se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Rocher par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Rocher se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Avranches et 14.72 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
