40 Avenue du Rocher, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°42.
À propos du 40 Avenue du Rocher, 50300 Avranches
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1087 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 1087 mètres
- - Ecole primaire à 341 mètres
Ventes au 40 Avenue du Rocher
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Rocher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Rocher dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Rocher par rapport à la voie
Sur Avenue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 40 Avenue du Rocher se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Rocher par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Rocher se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Avranches et 15.04 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
