3 Boulevard Amiral Gauchet, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Amiral Gauchet, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°5 et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Boulevard Amiral Gauchet, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 540 mètres
- - Avranches à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 883 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 39 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 842 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 255 mètres
Ventes au 3 Boulevard Amiral Gauchet
Les 2 ventes au 3 Boulevard Amiral Gauchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Amiral Gauchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Amiral Gauchet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Amiral Gauchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Amiral Gauchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Amiral Gauchet dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Amiral Gauchet par rapport à la voie
Sur Boulevard Amiral Gauchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 3 Boulevard Amiral Gauchet se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Amiral Gauchet par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Amiral Gauchet se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 26.66 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
