3 Boulevard Amiral Gauchet, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 629 € à 2 647 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Boulevard Amiral Gauchet, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°5 et de 4.72 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 3 Boulevard Amiral Gauchet, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais-Saint-Protais à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 540 mètres
- Avranches à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 883 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 39 mètres
- Lycée professionnel privé La Providence à 842 mètres
- Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 255 mètres

Ventes au 3 Boulevard Amiral Gauchet

Les 2 ventes au 3 Boulevard Amiral Gauchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2024

520 000 €(2 311 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•225 m²

3 Boulevard Amiral Gauchet, 50300 Avranches

10 juillet 2021

500 000 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•225 m²

3 Boulevard Amiral Gauchet, 50300 Avranches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Amiral Gauchet dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Amiral Gauchet par rapport à la voie

Sur Boulevard Amiral Gauchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 3 Boulevard Amiral Gauchet se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Amiral Gauchet par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Amiral Gauchet se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 32.3 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.