32 Boulevard Amiral Gauchet, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Amiral Gauchet, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°57 et du 5.97 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Boulevard Amiral Gauchet, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 346 mètres
- - Avranches à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 630 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 314 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 613 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 295 mètres
Ventes au 32 Boulevard Amiral Gauchet
Une vente a été recensée au 32 Boulevard Amiral Gauchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Amiral Gauchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Amiral Gauchet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Amiral Gauchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Amiral Gauchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Amiral Gauchet dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Amiral Gauchet par rapport à la voie
Sur Boulevard Amiral Gauchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 32 Boulevard Amiral Gauchet se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Amiral Gauchet par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Amiral Gauchet se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 34.48 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.09 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
