35 Boulevard Amiral Gauchet, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Amiral Gauchet, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°37 et du 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Boulevard Amiral Gauchet, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 460 mètres
- - Avranches à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 715 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 206 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 715 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Amiral Gauchet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Amiral Gauchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Amiral Gauchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Amiral Gauchet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Amiral Gauchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Amiral Gauchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Amiral Gauchet dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Amiral Gauchet par rapport à la voie
Sur Boulevard Amiral Gauchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 35 Boulevard Amiral Gauchet se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Amiral Gauchet par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Amiral Gauchet se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 45.02 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
