55 Boulevard Amiral Gauchet, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard Amiral Gauchet, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°53 bis et du 0.04 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 55 Boulevard Amiral Gauchet, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 247 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0750 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 637 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 298 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 637 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Boulevard Amiral Gauchet
Aucune vente n'a été recensée au 55 Boulevard Amiral Gauchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Boulevard Amiral Gauchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Boulevard Amiral Gauchet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard Amiral Gauchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard Amiral Gauchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard Amiral Gauchet dans son marché local
Prix du 55 Boulevard Amiral Gauchet par rapport à la voie
Sur Boulevard Amiral Gauchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 55 Boulevard Amiral Gauchet se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard Amiral Gauchet par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Boulevard Amiral Gauchet se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 43.02 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.09 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
