8 Boulevard Amiral Gauchet, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Amiral Gauchet, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Boulevard Amiral Gauchet, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 523 mètres
- - Avranches à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 790 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 134 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 756 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Amiral Gauchet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Amiral Gauchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Amiral Gauchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Amiral Gauchet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Amiral Gauchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Amiral Gauchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Amiral Gauchet dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Amiral Gauchet par rapport à la voie
Sur Boulevard Amiral Gauchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 8 Boulevard Amiral Gauchet se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Amiral Gauchet par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Amiral Gauchet se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 27.14 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
