23 Boulevard du Marechal Foch, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°30 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard du Marechal Foch, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 374 mètres
- - Avranches à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 782 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 324 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 493 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 255 mètres
Ventes au 23 Boulevard du Marechal Foch
Une vente a été recensée au 23 Boulevard du Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard du Marechal Foch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 23 Boulevard du Marechal Foch se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Marechal Foch par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard du Marechal Foch se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 24.7 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard du Marechal Foch à Avranches
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard du Marechal Foch est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
