2 Chemin des Aubépines, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Chemin des Aubépines, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Périphérique Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_hôpital à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1367 mètres
- - Ecole primaire André Parisy à 532 mètres
Ventes au 2 Chemin des Aubépines
Les 3 ventes au 2 Chemin des Aubépines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Aubépines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Aubépines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Aubépines par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Chemin des Aubépines se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Aubépines par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Aubépines se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Avranches et 19.4 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
