12 Chemin des Mares, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 442 € à 3 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin des Mares, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°4 et de 5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 12 Chemin des Mares, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Quartier Périphérique Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame des Champs à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 420 mètres
- Avranches à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1092 mètres
- Collège Challemel Lacour à 258 mètres
- Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 450 mètres
- Ecole primaire Pierre Mendes-France à 517 mètres

Ventes au 12 Chemin des Mares

Les 0 ventes au 12 Chemin des Mares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des Mares dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Mares par rapport à la voie

Sur Chemin des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 12 Chemin des Mares se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Mares par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Mares se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 38.11 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.