35 Cite d’Automne, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cite d’Automne, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Cite d’Automne, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quartier H.L.M. à dominante résidentielle.
4 niveaux - 79 logements - 3094 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0685 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0529 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 285 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 285 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 835 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Cite d’Automne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cite d’Automne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Cite d’Automne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Cite d’Automne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cite d’Automne dans son marché local
Prix du 35 Cite d’Automne par rapport à la voie
Sur Cite d’Automne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 35 Cite d’Automne se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cite d’Automne par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Cite d’Automne se situe 43.65 % en dessous de la moyenne de Avranches et 59.41 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Cite d’Automne à Avranches
Le loyer moyen estimé au 35 Cite d’Automne est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
