1 Impasse Bouillant, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Bouillant, affiche un prix moyen de 2 213 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Bouillant, 50300 Avranches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 722 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 223 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 848 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Bouillant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Bouillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Bouillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Bouillant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bouillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bouillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Bouillant dans son marché local
Prix du 1 Impasse Bouillant par rapport à la voie
Sur Impasse Bouillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 1 Impasse Bouillant se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Bouillant par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Bouillant se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 24.7 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Bouillant à Avranches
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Bouillant est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
