2 bis Impasse du Télégraphe, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €
de 1 639 € à 2 400 €
Indice de confiance1 / 5

Le 2 bis Impasse du Télégraphe, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°1 et de 9.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 bis Impasse du Télégraphe, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciennes fortifications à 59 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 125 mètres
  • - Avranches à 668 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1352 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame à 473 mètres
  • - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 378 mètres
  • - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 524 mètres

Ventes au 2 bis Impasse du Télégraphe

Les 0 ventes au 2 bis Impasse du Télégraphe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Impasse du Télégraphe dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse du Télégraphe par rapport à la voie

Sur Impasse du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 bis Impasse du Télégraphe se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse du Télégraphe par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Télégraphe se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Avranches et 0.85 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.

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