2 bis Impasse du Télégraphe, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Télégraphe, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Impasse du Télégraphe, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 125 mètres
- - Avranches à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1352 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 473 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 378 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Télégraphe
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Télégraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Télégraphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Télégraphe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Télégraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Télégraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Télégraphe dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Impasse du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 2 bis Impasse du Télégraphe se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Télégraphe par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Télégraphe se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Avranches et -2.69 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
