10 Le Clos du Pratel, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Le Clos du Pratel, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 10 Le Clos du Pratel, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 516ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 363 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 363 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 467 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 469 mètres
Ventes au 10 Le Clos du Pratel
Une vente a été recensée au 10 Le Clos du Pratel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Le Clos du Pratel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Le Clos du Pratel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Le Clos du Pratel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Le Clos du Pratel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Le Clos du Pratel dans son marché local
Prix du 10 Le Clos du Pratel par rapport à la voie
Sur Le Clos du Pratel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 10 Le Clos du Pratel se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Le Clos du Pratel par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Le Clos du Pratel se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 48.25 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
