24 Place du Marche, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Place du Marche, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place du Marche, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
1 niveau - 656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 355 mètres
- - Avranches à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1249 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 336 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 630 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 24 Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place du Marche, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place du Marche dans son marché local
Prix du 24 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 24 Place du Marche se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place du Marche par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place du Marche se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 27.42 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place du Marche à Avranches
Le loyer moyen estimé au 24 Place du Marche est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
