4 Place du Marche, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Marche, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°4 a et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Marche, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 342 mètres
- - Avranches à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1209 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 296 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 627 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 275 mètres
Ventes au 4 Place du Marche
Une vente a été recensée au 4 Place du Marche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Marche, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Marche dans son marché local
Prix du 4 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 4 Place du Marche se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Marche par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Marche se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Avranches et 30.28 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Marche à Avranches
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Marche est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
