2 Place Saint Aubert, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Aubert, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint Aubert, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
2 niveaux - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 214 mètres
- - Avranches à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1148 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 287 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 517 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Aubert, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Aubert dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Aubert par rapport à la voie
Sur Place Saint Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Place Saint Aubert se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Aubert par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Aubert se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Avranches et 34.09 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint Aubert à Avranches
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint Aubert est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
