3 Place Saint Aubert, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint Aubert, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°3 a et de n°3 b.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint Aubert, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 16 parkings - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 197 mètres
- - Avranches à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1173 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 306 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 501 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 420 mètres
Ventes au 3 Place Saint Aubert
Une vente a été recensée au 3 Place Saint Aubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint Aubert, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint Aubert dans son marché local
Prix du 3 Place Saint Aubert par rapport à la voie
Sur Place Saint Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 3 Place Saint Aubert se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint Aubert par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint Aubert se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Avranches et 37.77 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint Aubert à Avranches
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint Aubert est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
