1 Place Valhubert, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Valhubert, affiche un prix moyen de 2 389 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Valhubert, 50300 Avranches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 17 mètres
- - Avranches à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1344 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 429 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 301 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Valhubert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Valhubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Valhubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Valhubert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Valhubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Valhubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Valhubert dans son marché local
Prix du 1 Place Valhubert par rapport à la voie
Sur Place Valhubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 1 Place Valhubert se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Valhubert par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Valhubert se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 18.71 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Valhubert à Avranches
Le loyer moyen estimé au 1 Place Valhubert est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.03 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
