44 Rue Belle Etoile, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Belle Etoile, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 44 Rue Belle Etoile, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 162 mètres
- - Avranches à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1098 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 117 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 501 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Belle Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Belle Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Belle Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Belle Etoile, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Belle Etoile dans son marché local
Prix du 44 Rue Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Rue Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 44 Rue Belle Etoile se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Belle Etoile par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Belle Etoile se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Avranches et 13.51 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
