Rue du Docteur Gilbert, 50300 Avranches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Gilbert, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Gilbert dans son marché local
Prix Rue du Docteur Gilbert par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Gilbert se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 23.31 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Gilbert à Avranches
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Gilbert est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Gilbert
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Gilbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Gilbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 111 mètres
- - Avranches à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1224 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 369 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 409 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Gilbert
Adresses Rue du Docteur Gilbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Gilbert, classées par tranches de numéros.
