4 bis Rue Boudrie, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Boudrie, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°6 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Boudrie, 50300 Avranches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 284 mètres
- - Avranches à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1244 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 333 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 566 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Boudrie
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Boudrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Boudrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Boudrie, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Boudrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Boudrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Boudrie dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Boudrie par rapport à la voie
Sur Rue Boudrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 4 bis Rue Boudrie se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Boudrie par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Boudrie se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Avranches et 32.15 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Boudrie à Avranches
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Boudrie est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
